一、【华东钢市：成交萎靡  钢价松动】

本是春花烂漫，踏青赏花好时节，然本周华东钢贸商心情难以愉悦。经过上周华东各钢市大幅冲高后，本周市场终端需求跟不上，下游在“买涨不买跌”的心态下，市场成交比较低迷。4月1日华东主导钢厂接连上调钢价50-60元/吨，市场价格也与钢厂价格倒挂80-90元/吨，但钢厂调价并没有给市场带来涨价，反而市场出现小幅松动，其中合肥钢市由于前二周累计涨幅达300元/吨，本周跌势明显高于周边市场。截至本周五早盘，华东七大钢市高线平均较上周下跌25.7元/吨，螺纹平均较上周下跌44.3元/吨，盘螺平均较上周下跌30元/吨。

从市场来看，本周钢市下跌主要因素是下游需求差，房地产数据非常不乐观，虽国家降低购房门槛，鼓励民众买房，但一时难以见到效果；矿石价格更是跌势不断，每天都能跌出十年来新低。另外本周末华东各地天气不佳，阴雨将持续到清明节之后，届时给户外施工带来影响，降低钢材需求量，预计华东钢市下周行情走势弱势调整。

下图为2015年2月25日-4月3日杭州西本优质品市场价格走势图：

二、【华东钢厂：钢价大涨  钢厂上调】

本周华东部分主导钢厂受上周钢市行情大涨的影响，大多上调4月上旬价格，其中沙钢、永钢、中天等钢厂价格上涨50-60元/吨。其中中天钢厂4月上旬螺纹钢销售计划量只有4折，沙钢和永钢虽计划量不打折，但部分贸易商打的增量报告，均没有获得批复。从钢厂内部人士得知，1季度很多钢厂亏损严重，矿石均是前期高价资源，且环保设备加码，钢价成本增加。

据市场反馈，目前江浙地区沙钢、永钢、中天、西城等钢厂建筑材出口较好，但萍钢以及靠近中部地区的钢厂出口很差，甚至零出口。检修方面：安徽长江钢厂从4月3日对其盘螺产线进行停产检修，为期约12天，影响产量约1.8万吨；萍钢九江钢厂因高线生产成本高，市场无利润继续对高线实行停轧。

下图为2014年3月11日-2015年4月1日沙钢建筑钢材调价走势图

三、【华东库存：投放减少 库存略降】

本周华东各地钢市库存小幅降低，主要因素有以下几个方面，一是江浙地区钢厂出口量较好，减低对内地钢市投放量；二是终端需求虽然不旺，但实际成交比前期有所改善；三是钢厂受新环保条例实施，生产成本增加，钢产产能受到抑制；四是钢市成交不理想，商家订货不积极，市场整体库存不大。据市场不完全统计，本周上海螺纹钢库存在21.34万吨，比上周减少0.14万吨，线材9.51万吨，比上周减少0.27万吨，盘螺10.50万吨，比上周减少0.53万吨。

四、【唐山钢坯：成交不旺  弱势下行】

新干线讯：3日午盘，唐山方坯报价相对平稳。现昌黎宏兴，唐山兴隆、唐山国义等普碳方坯现金含税价为2050元/吨，普碳矩形坯现金含税价为2080元/吨，低合金方坯20Mnsi现金含税价2170元/吨。另外，3日唐山鑫达普碳方坯下跌10元/吨至2030元/吨。由此可见，不排除周五尾盘价格小幅下跌。

前二周唐山普碳方坯疯狂走高，但涨后市场成交不理想，尤其是进口铁矿石价格不断刷出十年来新低，铁矿石跌破50美金大关，同时本周钢材市场成交欠佳，下游需求继续疲软，无疑给唐山钢坯市场蒙上阴影，截至发稿时止，唐山钢坯市场价格较上周下跌40元/吨。据不完全统计，截至3日唐山钢坯库存92.1万较周初减5.2万吨，正丰33.5万吨，浙商15.2万吨，海翼宏润23万吨，东坤8万吨，迁安5.6万吨，京唐港0.7万吨，热联1.9万吨。 总体来看，上下游市场成交不好，使得本地钢坯市场信心受挫，预计下周钢坯市场继续弱势调整

五、【房地产：重磅政策  购房放宽】

3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。此前二套房首付比例为60%，北上广深二套房首付比例为70%；此前住房公积金贷款政策为：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%；90平方米以上的，最低首付款比例为30%。 

此外，财政部今日发布关于调整个人住房转让营业税政策的通知：个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）普通住房对外销售，免征营业税。自2015年3月31日起执行。