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深圳楼市成交低迷 价格未明显下降

2010年06月18日06:46   来源：西本资讯
摘要：深圳楼市成交低迷 价格未明显下降

端午假期并未带动深圳楼市成交走出低迷。深圳市规划和国土资源委员会最新数据显示，6月10日-16日，深圳一手房成交面积共2.43万平方米，环比减少33.1%；总成交套数为320套，环比减少26.94%。成交价格方面，商品住宅成交均价为15167元/平方米，环比下跌15.70%。全市六大城区中，罗湖、龙岗两区价格下跌，其他城区价格上涨。

另据中国指数研究院的统计数据显示，新政出台后的第一个月，深圳一手房成交量为1318套；新政出台后的第二个月，深圳一手房成交量仅为1617套，仍然在低位徘徊。

“新政出台两个月以来，深圳楼市成交量持续低迷，一方面是因为前期供应量还没有上来，市场供应的楼盘不多；另一方面，目前的价格并未有明显下降，买卖双方仍在博弈。”中国指数研究院华南分析师杨奕向记者表示。

“目前深圳楼市的成交量主要来自于新开盘项目，因为这些项目的价格都比预期要低，而市场流动性过剩，并不缺乏购买力。一些持续在售项目卖得并不好。”世联地产研究总监王海斌表示。（上海证券报）

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