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宏观调控下逆市拿地 开发商抄底长三角
2010年06月23日06:42 来源：西本资讯
6月19日，苏州迎来新政后首场大规模土拍地。新政后推出的40宗地块中，17宗地块进入拍卖程序，商业用地的活跃态势颇受关注，12宗商业用地平均涨幅达到53%。值得一提的是，3宗成交价格翻倍的地块，均为商业用地。
这是5月24日《长江三角洲地区区域规划》获批后，长三角城市最大规模的一次土地拍卖，尽管受到宏观调控的影响，但在《规划》的“刺激”下，房地产企业奋力抢滩长三角市场。部分开发企业认为现在是“抄底”的好时机。
《规划》出台前“潜伏” 项目
关于长三角一体化的区域规划早在2004年进入讨论程序。这期间，长三角城市群内内联动加强：高速公路、高速铁路、跨江跨海大桥。近年来，在长三角地区基础设施建设的日趋完善，城市群空间布局结构已基本形成，长三角沪宁杭“同城效应”明显，从而全面带动区域的产业布局和调整。
受长三角《规划》预期影响，部分开发商“潜伏”长三角，率先拿地，顺应长三角《规划》蓝图，抢得先机。
香港九龙仓今年4月公开宣布，将在苏州开建江苏第一高楼，这座450米高92层的摩天楼项目预计2013年完工，建成后将成为江苏第一高楼。除此项目外，九龙仓在苏州还拥有苏州金鸡湖高尔夫项目(九龙仓国宾1号)和90万方国际新城项目两个。
世茂集团董事局主席许荣茂表示，将把华东地区总部设在宁波，宁波东部新城综合体项目、江东核心区项目等正在洽谈，该些项目总投资逾400亿元港币。
另外，今年年初，万业企业斥资14.9亿元苏州购地，金丰投资2月9日发布公告表示，公司于2月8日在无锡斥资13亿竞得一幅地块，同日，花样年控股集团有限公司斥资5亿元也在江苏无锡竞得一幅地块。（中证网）
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