下游数据
一线城市国企拿地比例明显上升
2010年08月09日15:37 来源：西本资讯
《财经》综合报道 中国指数研究院日前发布的监测数据显示，房地产调控政策出台后，北京、上海、广州、深圳四个一线城市成交总价前十名的地块中，多数被国企收入囊中。
据《上海证券报》报道，北京、上海分别有9块土地为国企开发商获得，其中分别有3家为央企（或央企参与），其余6家为地方国企；而深圳和广州拿地的国企分别为6家和5家，其中绝大部分为央企，地方国企分别仅有1家。尤其值得注意的是，各城市在新政后成交的总价最高地块，无一例外为央企或地方国企获得。
从一线城市总价前十位的地块拿地企业来看，包括央企在内的国有企业拿地比例正在上升。深圳最为明显，新政前国企在总价前十地块中所占比例仅为4成，但新政后上升到近7成。北京、上海和广州也存在类似现象。
但从总价前十地块的平均金额来看，包括央企在内的国企在土地上的支出较新政前有明显下降。如北京和上海新政后国企所拿地块的平均总价均未超过15亿元，不及新政前的1/3；而广州和深圳的平均总价回落幅度更为显著。这与地方政府的推地情况有关，但也表明新政后包括国企在内的开发商拿地开支普遍减少。
此前，据《每日经济新闻》记者统计，6月29日到7月1日的这短短数日间，此前一段时间在土地市场略显沉默的国企却突然发力于土地市场，首开股份、北辰实业、中国铁建、华侨城等分别以27.3亿元、12.56亿元、近53亿元、37亿元在贵阳、北京、广州、天津等城市疯狂拿地。在此期间，招商地产携手中冶集团也分别在福建和成都拿地。
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