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北京广州已有银行因信贷额度用完暂停个人房贷
2010年11月18日07:30 来源：西本资讯
在“四大行停止开发贷款”传言被否之后，个人房贷又被推上风口浪尖。昨日，有消息称，目前部分银行在北京已停止发放个人房贷，原因是“信贷额度已用完”。
记者昨日在本地调查获悉，某股份制银行广州分行确因“额度用尽”而暂停发放所有个人房贷，其他个别银行则对个人房贷采取“选择性放款”措施，反映出临近年末信贷额度紧张的现状。
因“额度用尽”而停贷
昨日，有媒体报道指出，在北京，包括中信银行在内的部分银行本月对个人房贷业务已停止接单，华夏、深发展等银行的部分支行也不再接受新的房贷申请。
消息称，这次停贷并非针对二套房、三套房，而是针对所有贷款，并且是信贷额度用完所致。“监管部门按月实行额度控制，一旦额度用光，什么贷款都发放不了。”
记者就此在广州市场进行了调查。昨日，记者在珠江新城询问中信银行个贷人员，该人士告诉记者，近期并没有出现房贷业务异常的情况，如果资料齐全，“一周左右即可成功办理”。
中信银行广州分行相关负责人也向本报记者强调，该行在广州的个人房贷“肯定在正常进行，额度亦没有用完”。
华夏、深发展等银行在广州的分支机构也否认了停贷一说。“我们没有接到任何关于停止个人房贷的通知”，华夏银行的工作人员向记者表示。
不过，记者昨日经过多方求证，最终从可靠渠道获悉，另一家股份制银行广州分行确因“额度用尽”而暂停发放所有个人房贷。
银行“选择性放款”
尽管多数银行否认贷款额度已经用完，但都基本坦言年底信贷已呈偏紧态势。记者了解到，建设银行、邮政储蓄银行已明显对个人房贷实施“选择性放款”。
“今年监管层对各个银行各季度的信贷投放都是有控制的，全年都偏紧，年底更加如此。”中信银行有关人士向本报记者透露。
满堂红营销中心总监黄倩如也表示，从本周开始，已有几家大的银行采取“选择性放款”，“放款的速度取决于多方面因素，既要看支行的额度，也要看总行的额度，还要看是否有大量的提前还款。”
专家观点：总量调控导致“后紧”
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇指出，在全年新增贷款规模约7.5万亿元的总量控制下，“前松必然导致后紧”，估计今年剩下的两个月，银行的信贷口子还是会尽量掌握得严一些，“这对经济的平稳运行也是有意义的。”郭田勇说。来源：广州日报
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