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[房地产]沪投资性房源降价近30%

2005年08月05日08:19   来源：西本资讯
摘要：

    新干线讯 在上海，近日开发商新开楼盘已开始降价，降价幅度达15%以上，部分投资者手中的二手楼盘降价幅度已近30%，但仍无人接盘，买卖双方继续对峙。

    记者从汉宇地产获悉，上海闸北区的“精文城上城”，3个月前的销售价格为14600元/平米，现在已降至10800元/平米，降价幅度达26%。而虹口区的中高档楼盘“优贤生活”原先大受投资者追捧，而目前已出现大量抛盘。该楼盘3个月前的销售价格为21000元/平米，现在已降至16000元/平米，降价幅度达24%。汉宇地产方面表示，该楼盘虽然价格上降价幅度不小，但买方依然不为所动，继续持币观望。
    汉宇地产市场研究中心分析认为，在近期上海北区二手房交易市场中，以闸北区为代表的楼价快速增长区域仍处在政策调整的巨大压力中。其中，闸北区在共和新路主干道周边的楼盘作为该区域在快速发展时期中的主力，在目前的市场中受阻最大。
    汉宇地产中兴分行经理竺忱介绍，这些楼盘由于在4、5月份中投资客抛盘较多，所以价格波动较大，现在二手市场上的主力房源大多以两房为主，均价在1万元左右。
    而上海虹口区，在去年年底的快速增长过程中也有较大的增幅，但是因为北外滩区域巨大的发展潜力和升值潜力，相当部分投资客心态良好，市场需求也对这一区域的物业看好，因此价格上的浮动目前趋于稳定了。但是其他一些偏离北外滩概念区域的投资楼盘，目前交易情况仍处在低迷中。《国际金融报》
  

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