下游数据

商业地产投资泡沫活跃

2005年08月18日07:25   来源：西本资讯
摘要：
　　8月17日，“首届商业地产法律研讨会”在京举行，各方专家对当前商业地产投资热门的现状进行了分析。
　　中国商业地产联盟专家委员会教授王成荣在会上表示，商业地产的售价已经有泡沫现象。商业地产的泡沫要比住宅泡沫活跃。近两年来，由于商业地产特别活跃，在建项目达六七百万平方米，大大超过了现有的水平。然而之所以还有一定的空间和发展潜力，关键在于结构布局不合理，所以在某些地区商业发展还有很大的潜力，然而今后可能会带来大量的倒闭现象。
　　王成荣称，虽然现在离商业的饱和度还有一定的空间，但是大力发展商铺的同时还应看到存在的风险。
　　中国商业地产联盟发展部副主任刘博文透露，目前商业地产联盟正在对全国各地的商业项目进行调查。由于一些房地产开发商纷纷从住宅、写字楼领域转向商业物业开发，商业网点数量迅速增加，网点硬件条件明显改善。但与此同时，也存在着盲目投资与重复建设，隐埋着一定金融风险。
　　据中国商业地产联盟发布的资料显示，2004年全国商业地产投资达到1700亿元，但空置面积达到2610万平方米，到今年一季度空置面积又上升了20.3%，反常的是，随着空置率的上升，商业地产的单价并没有下跌，反而上涨了5.2%。
　　据悉，商务部、建设部正在研究出台关于城市商业发展的管理规划条例。
　　中国商业经济学会副会长黄国雄在会上透露，目前，全国投资商业地产的平均利润为2.1％。
免责声明：西本资讯网站刊登本图文出于传递更多信息的目的，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载图文不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，不构成投资建议，如有侵权，请联系删除。投资者据此操作，风险自担。

法律提示：本内容系www.steelx2.com编辑、整理，转载需经授权，若需授权必须与西本资讯与作者本人取得联系并获得书面认可，并注明来源。如果私自转载，西本资讯保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。
相关链接 >>

· 2024-09-14国家统计局：投资的累计增速有所回落

· 2024-09-14国家统计局：当前房地产市场继续处于调整中

· 2024-09-142024年1—8月份全国房地产市场基本情况

· 2024-09-148月份70个大中城市中各线城市房价环比下降

· 2024-09-14减轻缴存人购房压力 多地优化公积金政策

· 2024-09-13中国中冶：1-8月新签合同额8310.5亿元

· 2024-09-13杭州21.14亿元挂牌拱墅区两宗住宅用地

· 2024-09-13上海静安两幅地块9月14日举行现场交易会

全国主要城市行情地图

新闻排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 总排行