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购房联盟凸显楼市刚性需求

2005年09月13日07:29   来源：西本资讯
摘要：
   新干线讯 国际金融报 上海家圆与搜狐焦点房地产网合作成立购房联盟，千余会员想半年内买房，过半表示能够承受的房价在70万元至100万元之间
  　9月12日，上海家圆与搜狐焦点房地产网合作成立购房联盟，旨在为联盟会员提供专业购房指导。目前这一联盟经注册确认的会员超过1000人，他们都准备在近期内购买自住型商品房。
　　据上海家圆的发言人李昀宏介绍，双方此次合作成立的上海购房联盟，其注册会员中有1000多人表示在6个月内有买房需求，其中80%的购房者买房的目的是用来自住，超过一半的人表示能够承受的房价在70万元到100万元之间。购房联盟希望为购房者和开发商搭建整合营销和信息沟通的平台，同时也为开发商提供相关购房者的需求信息，目前已表示对此联盟感兴趣的开发商大约有10家。
　　搜狐焦点房地产网首席代表刘昕华透露，购房联盟将提供的服务包括收集新房信息、提供价格咨询以及理财、法律服务等，目前已引起沪上某银行房贷部门主管的极大兴趣，该部门正着手沟通联系集体房贷活动，并可能为购房联盟成员提供低于5.1%利率的贷款以及更高的房贷比例。刘昕华认为，购房联盟能够反映上海房地产市场买卖双方的真实需求，有助于促进楼市回归理性。
　　上海市统计局统计数据显示，今年1至8月，上海房地产市场运行平稳，房地产开发、投资增幅回落；商品住宅销售面积明显回落；商品住宅平均价格同比涨幅逐月回落。
　　开发商代表、名门河滨花园的井维祥认为，购房联盟能够减少交易成本，使购房者与开发商在较短的时间内找到互相需求的信息，在供需上达成一致，推动房地产市场健康发展。
　　据了解，上海家圆是上海地区成立最早、规模最大的合作建房组织，公司成立于今年5月，目前拥有会员5000人以上。李昀宏告诉记者，购房联盟是为5000多个会员中急需住房的部分人士提供的一项业务。“团购是自建房的一种自主性比较低的形式，但它能及时适应市场需求。”李昀宏同时透露，他们并没有放弃合作建房项目，但目前尚未取得突破性进展。
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