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联合开发小企业出地大开发商出钱

2005年09月14日08:23   来源：西本资讯
摘要：


 
　　重庆晚报报道，自房地产新政后，中小开发商又面临商业银行的“嫌弃”，加上建设部抬高注册资金等，不少中小开发商日子越来越难过，为自保，纷纷投奔大企业，搞联合开发：小企业出地，大开发商出钱。虽然小企业赚头小点，但尚可维持不倒闭。

　　市开发办张新益主任介绍，目前，我市共有1859家房地产开发企业，其中具有一级资质的仅16家，二级278家，三级达1008家，四级为190家，暂定资质的企业为367家。开发企业总数比去年同期增加了200多家。

　　开发商虽多，但最终能够从银行拿到贷款的少之又少。昨日，人行重庆营管部副主任张奎介绍，我市房地产开发贷款集中度越来越高。从前50位房地产开发企业贷款占开发企业贷款总量的比重来看，2005年6月末是94％。房地产开发贷款向优质企业集中，使数量众多的中小开发商备感囊中羞涩。

　　缺钱的中小企业为求生存，开始拿出手中的存量土地，向大企业伸出橄榄枝。张新益介绍，市开发办如今每周至少要审核3个以上联合开发项目，而在过去，半年都难见一个。

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