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北京房屋交易税近期不调整

2005年10月10日07:40   来源：西本资讯
摘要：
　　据新华社北京10月9日电　针对房产交易征收土地增值税问题，北京市地税局有关负责人日前表示，北京仍将执行现有的房屋交易税收政策，对个人销售普通住房免征土地增值税。
　　与此同时，对于居住不满五年的非普通住房上市交易，则要缴纳土地增值税。具体规定是：居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；居住未满三年的，按规定计征土地增值税。
　　土地增值税是以纳税人在中华人民共和国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，依照规定的税率征收的一种税收。土地增值税税率采用四级超率累进税率，税率分别为30％、40％、50％、60％四档。
　　据北京市地税局有关人士向媒体透露，我国从1994年就已经开始征收土地增值税了，目前全国只有部分地方没有开征土地增值税，北京市则一直都在征收土地增值税。因此，北京市将继续执行现有的土地增值税政策，近期没有调整的打算。
　　目前，北京市执行的土地增值税税收优惠政策，主要是对因国家建设需要依法征用、收回的房地产和对居民个人拥有的普通标准住宅等，在其转让时免征或暂免征收土地增值税。
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