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北京7宗土地未付清地价款被收回

2005年10月10日13:35   来源：西本资讯
摘要：

　　北京日报报道，由于未按《北京市国有土地使用权出让合同》约定的期限付清全部地价款，北京摩根投资有限公司摩根中心等7宗土地被收回国有土地使用权。与8月3日收回的第一批38宗土地的情况一样，这7宗土地也是因为开发商拿地后不交清地价款而被解除土地使用权出让合同。

　　市国土资源局昨天公布的这7宗被解除合同的土地，合计面积达到7.46万平方米。其中，面积最大的两宗土地是位于亚奥商圈内一直停工的大型工程项目北京摩根中心写字楼的一、二期工程，该项目为商业、写字楼、公寓、办公和地下车库，土地面积达到3.89万平方米。而其余5宗土地的面积均不足1万平方米。

　　记者注意到，与第一批被收回土地使用权的土地相比，国土局这批收回土地不论是在数量还是在面积上都有了大幅度减少。对此，市国土资源局一位负责人表示，第一批收回土地使用权的38宗地主要是为了集中处理“8·31”之前的历史遗留问题。从第二批开始，解除土地出让合同，对不按期履行合同义务的开发商进行必要的处罚，属于国土局加强土地管理的一项日常工作，以后还会不定期的进行下去。这么做的主要目的是为了净化市场，营造公平的市场秩序。

　　这位负责人还透露，国土局也会改变以前“重审查、轻管理”的工作方式，对不按期履行合同义务、被收回土地的开发商在资质和信用等级方面实行严格的限制。不排除将这些无信用的开发商列入“黑名单”，并禁止他们参与上市土地的“招拍挂”的可能。

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