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四巨头盯上“国际博览中心”配套项目

2005年10月11日08:39   来源：西本资讯
摘要：
    东方早报报道，浦东上海新国际博览中心区域近年来会展业发展迅速，如今，大房地产商又盯上了这里的商业配套项目。昨天，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司宣布，将和香港嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司及新加坡长春产业共同投资约4.89亿美元，在上海新国际博览中心A-04地块上建设酒店、会议中心、商业中心、办公楼和相关配套设施。
    据了解，四家公司已经在10月9日签署意向协议，决定共同投资成立一家项目公司，负责上海新国际博览中心配套酒店、会议中心等的开发。项目公司的注册资本为1.63亿美元，其中，嘉里建设及其控股的香格里拉共持有64%股份，陆家嘴持有20%股份，长春产业持有16%股份。
    上海新国际博览中心A-04地块面积约58900平方米，新设立的项目公司将在地块上建设酒店、会议中心、商业中心、办公楼及相关配套设施，总建筑面积约23万平方米，而整个项目的总投资约为4.89亿美元。
    陆家嘴董秘毕海琳女士表示，由于四家公司目前只是先达成一个开发思路，所以项目公司的名字还没有确定，具体规划也还在制作之中。她坦言，参股开发上海新国际博览中心配套地块是陆家嘴的转型举措之一，“由于土地供应紧缩和宏观调控影响，公司在去年年底就准备调整主营业务结构，目标是大力拓展对外投资，形成土地批租与项目开发、房产租售齐头并进的业务模式，所以参与上海新国际博览中心商业配套开发有利于公司的可持续发展。”
    业内人士则希望商业配套的跟进能推动上海新国际博览中心区域进一步发展。上海浦东房地产研究中心主任李战军表示，根据浦东新区的有关规划，上海新国际博览中心区域将逐步发展配合会展需要的商业配套项目，特别是酒店、商业中心、办公楼等目前缺乏的物业。依靠会展所带来的人气，相信能给投资商们带来不错的长期收益。
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