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广东房产企业放缓建房速度 楼价出现正增长

2005年10月12日10:24   来源：西本资讯
摘要：

　　中新社报道，记者从有关部门获悉，广东房地产开发企业买地和开发速度正在降低，商品房屋竣工面积有所减少。一到八月，全省商品房屋竣工面积一千五百八十二万平方米，同比减少一百零一万平方米，下降百分之六点一。

　　据广东省统计局的数据，前八个月，广东房地产开发企业本年购置土地面积一千三百八十七万平方米，比上年同期减少三百七十九万平方米，同比下降二成一；本年完成开发土地面积一千二百二十五万平方米，比上年同期减少一百六十二万平方米，下降一成一。

　　虽然发展商放缓了开发速度，但置业气氛已逐渐走出持币观望，使得商品房屋销售额恢复增长，而商品房屋平均销售价格也略有回升。一到八月，全省实现商品房屋销售额六百六十五亿元人民币，同比增长一成五；销售商品房屋建筑面积一千七百六十九万平方米，增长一成四；商品房屋平均价格每平方米三千七百五十九元人民币，增长百分之零点六，是今年以来商品房屋销售均价同比首次出现正增长。

　　与此同时，房地产开发投资中直接来自银行的资金继续大幅减少，间接来自银行资金增幅收窄。前八个月，全省房地产开发投资中本年到位资金一千二百八十七亿元，同比增长一成，其中本年到位的银行贷款二百二十一亿元，同比下降百分之八点四；定金和预付款五百一十八亿元，增长百分之三点四，增幅同比回落二十三点九个百分点。

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