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国有资本挺进房地产业

2005年10月13日07:34   来源：西本资讯
摘要：

　　国资委公布第三批34家央企主业
　　国资委日前发布第251号文，确认并公布了第三批34家中央企业的主业。与已经公布的前两批62家央企主业相比，这一批以房地产开发为主业的央企格外引人注目，其中5家建筑企业的主业中加入房地产开发内容，显示出国有资本对房地产领域强大的企图心。
　　建筑企业与房地产开发仅有一步之遥，有天然的近亲优势。国资委在文件中明确指出：中央建筑施工企业经营房地产业具有一定的比较优势，将房地产列为建筑施工企业主业，有利于建筑施工企业做强做大，有利于促进我国房地产业的健康发展。为加快培育和发展中央企业在房地产业中的排头兵企业，国资委根据建筑施工企业房地产经营业绩，选择房地产业主要经营指标处于中上水平的企业，将房地产列为主业。
　　在三批央企主业确定之后，主业中既包含建筑施工又包含房地产开发的总共有6家，分别是：中国建筑工程总公司、中国铁道建筑总公司、中国铁路工程总公司、中国冶金建设集团公司、中国水利水电建设集团公司、中国葛洲坝集团公司。
　　在房地产市场近期遭遇中央宏观调控的情况下，国有资本加快了进军房地产开发的步伐，显示国资委领导层对未来房地产市场抱有充足的信心。在251号文中，国资委也表示，建筑、房地产业是我国国民经济的支柱产业，具有广阔的市场发展前景。
　　国资委从2004年年底开始逐批确认中央企业的主业。在第一批央企主业确认之后，国资委主任李荣融表示，央企在业务分布方面的主要问题是行业分布过宽，企业的主业太多，有的企业甚至不了解自己主业在哪里，由此带来的资源的配置效率也不高。因此，央企的布局与结构调整面临着非常繁重的任务。业务调整的目标是，中央的国有资产应该集中在涉及国家安全以及国民经济命脉的关键领域和关键的行业，发挥国有经济的控制力、影响力和带动力。
　　事实上，央企的结构调整、重组一直在频繁进行。央企总数量已经从国资委成立时的196家下降至目前的169家。这中间，国资委甚至放出信息，央企在所处领域进不了前三名，就会被解散重组。
　　此次三批央企主业公布后，以房地产开发为主业的央企已经达到13家，这批企业在未来的一段时间内，是否会发生大规模的重组，国内房地产市场是否会出现超级航空母舰，值得高度关注。国资委的251号文也语带玄机，认为这一批中的许多企业在所处行业中具有较强的竞争优势，具备一定的带动力和影响力，通过进一步做强主业，其中一些企业可发展成为行业的排头兵。国资委的言下之意，似乎是这一批企业，成为排头兵尚可，如果成不了排头兵，命运如何就难说了。

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