下游数据

北京房价仍处上涨通道

2005年10月22日08:53   来源：西本资讯
摘要：

市统计局发言人认为，高档楼盘拉动北京房价上涨
 
　　今年三季度,北京房屋销售价格上涨6.3%,略高于全国6.1%的增长幅度，与今年一、二季度的6.8%和6.5%的增幅相比出现小幅回落。北京市统计局新闻发言人于秀琴接受记者采访时表示，北京房价还处于一个上涨的“通道”中，在未来一段时间内还将继续上涨。

　　“导致北京房价上涨的最主要因素是高端需求看涨使得高价格项目的开发增长。”于秀琴说，北京高端房地产项目的销售情况还是比较好的，这部分项目拉动了北京房价整体水平的上涨。“与之相反的是北京房地产的低端需求和供给矛盾正在加剧。”

　　于秀琴表示，从未来的发展趋势看，在一定时间内，北京房价还会继续上涨，但增幅会继续回落，“只是回落的空间会十分有限。”她再次重申，目前北京房地产市场的调整期仍将持续。“总的来说，北京的房地产价格还会保持一定的稳定性，这也是宏观调控的内容之一。”

　　■新闻背景

　　上海房价降幅最大

　　本报讯　今年三季度,全国70个城市房屋销售价格上涨6.1%，但涨幅继续回落，比二季度回落了1.9个百分点。国家发改委、国家统计局昨天发布的调查数据还显示，今年9月，全国有15个城市房价环比有所降低，其中上海房价下降了1.2%，这是继今年8月以来，上海再次成为房价降幅最大的城市。三季度，全国70个城市中，房屋销售价格同比涨幅超过10%的3个城市分别是:呼和浩特13.5%，青岛11.1%，赣州10.5%；而被视为泡沫最严重的上海、杭州房屋销售价格同比涨幅比二季度回落5.1个百分点。

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