下游数据

沪商品房价格今年预计涨9%

2005年12月22日07:28   来源：西本资讯
摘要：
    新干线讯 东方早报 今年上海商品住房销售价格指数预计比去年上涨约9%，这是上海市房地局昨天提供的一组最新数据透露的。
    今年以来，国家和上海市出台的一系列加强房地产业调控的政策和措施的积极效应开始显现。房地产市场调控坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，满足消费、规范投资、抑制投机，基本遏止了投机炒作行为。上海房地产市场发展总体平稳，没有出现大起大落的情况。
    统计数据显示，今年以来，上海房价稳中有降并与交易量的回升趋稳互动。从价格指数看，10月、11月上海商品住房销售价格指数月环比分别下降1.2%和0.8%；1-11月累计环比下降2.5%。预计全年商品住房销售价格指数累计环比下降约3%，同比上涨约9%。
    从商品住房平均销售价格来看，1-11月为每平方米6655元，比去年同期增长7.6%，增幅分别比一季度、上半年和前三季度回落9.8%、5%和1.4%。预计全年商品住房平均销售价格约为每平方米6700元，与市统计局去年统计数每平方米6385元相比，约增长4.9%；与市房地产交易中心去年统计数每平方米6237元相比，约增长7.4%。
    据统计，上海房地产开发投资增幅和商品住房新开工面积有所下降。1-11月共完成房地产开发投资1141亿元，增幅比去年同期下降11.5%。同时，商品住房新开工面积为1979万平方米，同比下降3.6%。
    上海商品住房交易量则逐步回升趋稳。据统计，承接8月份以来新建商品住房交易量回升的态势，10月、11月商品住房销售面积分别为349万、382万平方米，其中市场化商品住房销售面积分别为146万、166万平方米。同时，二手房成交面积11月开始回升。
    上海房地产贷款增速出现回落。截至今年11月底，上海自营性房地产贷款余款4104亿元，比年初增加603亿元，同比少增288亿元。
    上海房地产市场秩序则更趋规范。房地产市场中的短期炒作行为得到有效控制。外地人购房面积占总量的比例已由4月的28%降至11月的14%左右。
免责声明：西本资讯网站刊登本图文出于传递更多信息的目的，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载图文不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，不构成投资建议，如有侵权，请联系删除。投资者据此操作，风险自担。

法律提示：本内容系www.steelx2.com编辑、整理，转载需经授权，若需授权必须与西本资讯与作者本人取得联系并获得书面认可，并注明来源。如果私自转载，西本资讯保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。
相关链接 >>

· 2024-09-21约130城开展住房“以旧换新”

· 2024-09-21存量房贷利率调降呼声再起

· 2024-09-21三季度湖北省重大项目集中开工

· 2024-09-20杭州45.22亿元出让3宗涉宅用地

· 2024-09-201—8月国有土地使用权出让收入20218亿元

· 2024-09-20本周广州共出让3宗住宅用地

· 2024-09-20前8月汽车出口突破300万辆

· 2024-09-198月中国四大家电产量出炉

全国主要城市行情地图

新闻排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 总排行