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标准普尔报告：中国房地产投资仍将受限

2006年01月09日07:36   来源：西本资讯
摘要：
    新干线讯 每日经济新闻　知名独立证券研究机构———标准普尔亚太证券研究服务近日发布报告称，中国房地产价格将进一步调整。标准普尔证券分析部门副总裁陈丽子指出，由于中国政府更加关注可持续发展，标普预计，政府将对所谓的低效率领域继续予以限制，所以房地产、低效率及不具备竞争力的行业的投资将受到限制。
　　标普认为，政府将对部分行业进行调整。陈丽子预计，政府将关闭小能源企业、小煤窑以及低效率的化工和基础原材料工厂。“这对公用事业和原材料企业来说也许是个好消息。”陈丽子说。
　　虽然预计内地市场内需依然强劲，但标普认为，中国大部分制造企业还没有实现利润反弹。这是由于，某些领域的竞争日益激烈以及产能过剩，大多数厂商无法消化上涨的原材料成本。加之，大多数制造企业对能源价格变动仍然十分敏感。数据表明，2005年头10个月，全国居民消费价格指数（CPI）较上年同期上涨了1.9%，生产者物价指数（PPI）同比上涨了5.3%。
　　标普同时对香港地区市场的宏观情况做出了预测。标普预计，随着香港失业率下降和工资水平提高，经济将继续受到消费的拉动。”虽然高端住宅的价格或将停滞不前，中端房地产市场预期仍将保持坚挺。”
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