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开发商“找钱” 外滩中心或扩建

2006年01月17日07:47   来源：西本资讯
摘要：
    上海一家资产评估公司内部人士昨日向《每日经济新闻》透露，“金光外滩置地”正在委托一资产评估公司进行整体资产评估，包括下属分公司及商务酒店，目的是为了解企业整体资产价值提供参考依据。
　　昨日，金光外滩置地一内部人士表示，公司每年都会例行进行资产评估，而这次确实是为了再贷款，而非出售租金收入稳定的外滩中心股权。
　　金光外滩置地是由印尼金光集团旗下新加坡上市公司AFP（亚洲食品与不动产有限公司）与上海黄浦投资发展总公司出资成立的中外合资经营公司，主要资产是位于上海外滩的标志性综合建筑———外滩中心。
　　据农行上海市分行一位知情人士透露，此次评估的目的是要申请再贷款，用于外滩中心主楼扩建和一幢辅楼改建，这幢辅楼目前用作办公楼，将要改建成酒店式公寓。由于金光外滩目前的经营状况很好，尤其是威斯汀大酒店，农行应会参与此次再贷款。
　　一位业内人士透露，金光外滩置地与农行信贷往来关系密切。早在上个世纪90年代外滩中心建造过程中，金光外滩置地也得到了农业银行的贷款支持。
　　公开资料显示，1995年11月，金光外滩置地与新加坡发展银行牵头的13家银行所组成的海外银团签订过一项1.75亿美元的项目贷款合同。1999年11月4日，金光外滩置地经董事会批准，转向农行申请项目贷款2.05亿美元，其中包括偿还海外银团借款的4000万美元。（来源：每日经济新闻）
 
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