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杭州楼市新年“低调”开局

2006年02月06日07:53   来源：西本资讯
摘要：
    新干线讯 东方早报浙江专稿  春节期间往往会是楼盘销售小高峰，然而今年春节杭州楼盘销售却遭遇了前所未有的冷清。记者昨天从杭州透明售房网获悉，今年正月初一至初八期间，杭州市区成交房源不足5套、预订不到10套。与此同时，杭州大部分楼盘售楼部、中介门店也关门休假，这在以往极为少见。
    在售楼部比较集中的杭州延安南路，除“金色钱塘”、“集美.岸上蓝山”等三四个楼盘售楼部开门营业之外，其他楼盘售楼部门春节期间都关门休假。在这些营业的售楼部中，其楼盘促销手段也基本上延续去年底已推措施，如集美·岸上蓝山按揭买房打9.9折、一次性付款打9.8折。
    在杭州“中介一条街”的建国南路上，只有裕兴房产、金丰易居等少数中介门店安排员工值班，而21世纪不动产等中介门店则大门紧闭，绝大多数安排在年初八开门营业。据了解，在春节营业的大多数售楼部、中介门店里，看房者也比去年底少了一半左右，下单者更是寥寥无几。
    年前杭州楼市刮起了包括金融支持、降低房地产交易成本、完善公积金贷款和贴息办法、外地人购房入户等一系列“政策暖风”，希冀以此“助推”楼市再次走向供销两旺的繁荣局面。但从目前情况看，此次“政策暖风”并未带动杭州楼盘的春节热销，相反大多数市民对今年杭州楼市前景持“低调”态度。
    春节期间，杭州市国土资源局门户网站推出的市场调查显示，截至昨天下午2时，73%的受调查者认为今年杭州房地产投资会“小幅下降”；44%的受调查者认为今年住宅需求会“大幅下降”；78%的受调查者认为今年杭州住宅价格会“下降”，其中53％认为会“大幅下降”。
    杭州房产业界人士认为，春节杭州楼盘销售冷清以及多数市民对前景持“低调”态度，说明了去年以来的杭州楼市观望气息还在延续，打破观望坚冰还“需要一段时间”。同时，一系列利好因“政策惯性”目前还未能在交易中得到全面体现。
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