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地产业存在问题正“逐步解决”

2006年03月07日07:18   来源：西本资讯
摘要：
    综合央视报道 国家发改委副主任朱之鑫昨日针对住房难、住房贵等问题表示，房地产业中产生的问题正在“逐步解决”。
    朱之鑫称，对于房地产的问题，“第一要看到一个变化，第二要看到一个结果。变化是原来的福利性分房已经变为货币性分配。结果是什么？1978年，我国城市居民人均住房面积只有6.7平方米，农村住房面积是8.1平方米。到2005年底，城市居民人均住房面积已超过25平方米，农村住房面积达到了29.7平方米。”
    同时，朱之鑫承认，房价上涨过快的问题的确存在，有些地方的房地产市场还比较混乱。据国家统计局调查，去年上半年，35个大中城市房屋价格上涨9.7%，下半年涨幅为7.2%，特别是下半年的涨幅平均为0.6%，比2004年涨幅要低很多，“应该看到这个问题是在逐步解决的过程中。”
    朱之鑫表示，我国将从四个方面解决存在的问题。第一，优化土地供应结构，合理地确定各类土地的供应比例，加强土地与住房供应的衔接。第二，加快普通商品住宅的建设，特别是要采取综合措施，增加中小型、中低价位的住房供应。第三，进一步完善金融、信贷、土地、税收、销售等方面的政策措施。第四，要继续整顿房地产业的市场秩序，加强对各地的分类指导，特别是要稳住住房价格，建立有利于房地产市场稳步发展的长效机制。
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