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沪杭磁悬浮“浮”起周边楼市

2006年04月02日08:53   来源：西本资讯
摘要：
    据悉，沪杭磁悬浮浙江段将设杭州东站和嘉兴站，上海境内拟设龙阳路、世博园、南站等站点，预计2008年建成，2010年上海世博会前投入运营。
　　“衡量地域距离已经不是看地理距离，而是时间距离。”业内人士表示，这条连接上海、嘉兴、杭州三地的磁悬浮交通线建成后，将实现“两百里沪杭，一小时往返”。
　　上海信义不动产研究中心主任于丹丹表示，沪杭线磁悬浮的建成将对龙阳、世博园、南站等站点周边地区的房产市场起到拉升作用，但这一作用将是长期的、间接的。复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授指出，在一定程度上，杭州的房价可能会向上海看齐。相对沪、杭两地，处于“低谷”的嘉兴房价可能会吸引一批投资客，致使房价有所上升。
　　上海不同板块影响各异
　　龙阳路板块：“二次”磁浮效应
　　从上海已建成磁悬浮的浦东区域看，坐落在磁悬浮龙阳路站对面的万邦都市花园以及白杨路上的大唐盛世花园，直接受益磁浮效应。2003年10月龙阳路磁悬浮正式运营后，在楼书上即大打磁悬浮概念的两个楼盘，售价由2001年底最初开盘的5500元/平方米涨至12000元/平方米，并于2004年结束销售。在去年房产调控阶段，两大楼盘价格曾有5%左右的下滑，如今二手房市场上报价回归到13000元/平方米左右。磁悬浮对市场的影响可见一斑。（来源：东方网）
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