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上海官员表示正研究住房公积金将用于购房首付

2006年06月03日15:17   来源：西本资讯
摘要：
    上海市公积金管理中心主任万曾炜昨天透露，该中心正在研究改变有关公积金使用的规定，允许居民提取公积金，支付自住购房的首付款。
　　将创新公积金贷款品种
　　万曾炜是在昨天举办的“上海住房公积金制度创新与发展高峰论坛”上透露上述信息的，他表示，上海公积金中心在住房公积金提取、贷款等业务品种上正进行创新探索，其中包括：考虑允许提取部分住房公积金，用于购买自住住房的首付款，并进一步完善生活困难职工家庭提取住房公积金的政策。
　　在公积金贷款品种上，将根据借款人家庭收入情况，提供不同的贷款额度支持，尽可能扩大贷款受益面；积极推进建造、翻建、大修三项贷款，为市民多样化的住房需求提供资金融通；设计更加灵活、人性化的还款方式，研究调整组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款的还款次序问题。消息人士透露背后原因
　　公积金是否可以用来支付购房的首付款，一直是市民关注的话题。几年前，上海市允许提取公积金支付购房首付款，但因为当时公积金总额有限而提取者众多，导致资金比较紧张，而且提取者是否真正把款项用于购房很难监管，公积金中心后来改变了这一做法，目前公积金只能用来冲还贷款。
　　“但现在情况已经改变。”一位接近上海市公积金中心的人士表示，目前上海的公积金总量已经超过1000亿元，资金非常充足；另一方面，因为上海房价比前几年有明显上涨，许多市民都有提取公积金用来补充首付款的要求，所以目前才会重新研究公积金支付首付款的问题。
　　扩大公积金制度覆盖率
　　据悉，公积金管理中心下一步还将着力提高公积金制度的覆盖率，扩大住房保障的覆盖对象，并提高覆盖对象的住房保障能力和保障度。目前，正研究把进城务工农民和其他外来人员、城镇个体户等各类城市就业者全面覆盖进公积金制度。
　　根据“上海公积金‘十一五’规划”，“十一五”期间，上海住房公积金将实现归集1500亿元，个贷1100亿元，资金运用率达到85％以上，公积金缴存覆盖率85％以上，贷款逾期率控制在0.02％以下，公积金增值收益60亿元。
　　在社会效益指标方面，实现可支持住房解困的家庭户数5万户，可支持改善型购房的家庭户数20万~25万户，通过大（装）修贷款可支持改善住房条件的家庭户数30万~35万户，可改善住房条件的受益市民人数200万人。（来源：《东方早报》）
 
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